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喜提新物业!业主很满意!江宁这家小区大变身!现场实探发现…

拖把池 时间:2020年05月13日 14:24

  早在今年4月,江宁翠屏湾花园城的业主找到宁宁爆料,原物业(江鸿物业)不作为,导致小区内垃圾成堆、安全隐患多、四处违建...等诸多问题,严重影响了业主的居住环境也拖累了二手房价。

  随后,在今年7月,小区终于迎来了新物业(诚嘉物业),业主们纷纷纷纷发布朋友圈刷屏,表达自己的喜悦。

  不过,有人表示质疑,“在大家的印象中,似乎提到换物业公司,最先想到的都是万科、银城这些品牌物业公司,但是很多业主又考虑到平均1.9元/㎡物业费太贵,新物业公司能否做好还有待考察。”

  翠屏湾花园城新物业为江苏诚嘉物业服务有限公司,物业费0.9元/㎡,也是大部分业主能够接受的价位。

  我查询了江苏诚嘉物业的官网,发现其成立于2012年,注册资金1050万元,为国家一级资质物业服务企业。

  接下来,宁宁就前往翠屏湾花园城实探一番,现物业公司(诚嘉物业)进驻2个月以来,小区环境是否提到提升?业主是否满意?

  大门前的商业街是比较难管理的公共区域,原本油污遍地、垃圾桶散发异味,各家门面门口都堆放了摊位。

  如今商业街道路干净了许多,垃圾桶也都换新摆放在固定的位置,主道路没有多余的杂物堆放,树叶有人定期按时清理,休息座椅后期也将更换新的。

  靠近幼儿园一侧的人行入口,换了新的门禁系统,需要刷卡进入,并且在显眼的位置张贴了“共享单车禁止入内”的提示牌。

  并且小区内唯一有电梯的一栋高层,目前已安装了可视对讲和云梯,如果发生电梯困人,工作人员可以在3分钟内及时救援。

  尤其是外卖和快递,不仅需要在门口登记,还需要换上物业公司准备的自行车进入小区,安全系数大大提高。

  现在的人行道砖块几乎都被修复平整,随时都有物业人员在小区内巡逻,看到乱停放的车辆会及时联系车主挪车。

  据业主透露,“不久前有相关部门来小区查消防,感叹到这个13年的老小区,第一次看到道路两边没车,看起来清爽又安全。”

  小区内新建一批公告栏,商业街门口的正在施工中,后期将对一二期每个单元门内部全部出新,并且安装公示栏。

  此外还有一些新建水泥台、修复全部路灯等众多微小细节的工程,不仅需要耗费大量时间,也很考验工作人员的耐心和精力。

  据工作人员介绍,“进驻两个月以来,几乎每天都带几个师傅在小区内巡逻,各处修修补补,才稍见改善,其实我们做的工作比业主看到的更多。现在时间还短,再过半年来看,改变肯定更大。”

  我来到翠屏湾花园城的物业中心了解到,该小区最难的改造就是清运垃圾,原本的小区到处都是垃圾山,四处飘着异味。

  现如今的小区内部干净整洁了不少,各单元门口和角落垃圾不见了,全新的垃圾桶整齐的摆放在固定位置上,保洁人员定期清理,桶内没有堆积太多垃圾。

  翠屏湾花园城物业中心内部公示了小区一二期的物业收费标准,以及江宁政府各职能部门的电话,一目了然。

  在停留期间,遇到业主前来诉求疏通下水道,前台工作人员当即进行了登记,随后给修理师傅打了电话,办事效率很快,业主也表示很满意。

  另外,小区业主不仅还在朋友圈内分享了新物业进驻的喜悦,还经常发布一些小区的新变化,新设配,溢出屏幕的幸福感。

  不过,小区内部还有很多地方需要持续改进,例如修理木桥、净化流水等,不过诸如此类基础设施的修缮需要启动维修基金,还是要取决于广大业主的意愿。

  总体来看,新物业诚嘉物业的进驻,翠屏湾花园城的业主们还是比较满意的,后期是否能持续改善,我们拭目以待!返回搜狐,查看更多

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  简介描述:早在今年4月,江宁翠屏湾花园城的业主找到宁宁爆料,原物业(江鸿物业)不作为,导致小区内垃圾成堆、安全隐患多、四处违建...等诸多问题,严重影响了业主的居住环境也拖累了二...
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